Zoom-Imm Web

Le meilleur logiciel d’analyse immobilier en Amérique du Nord!

Zoom-Imm analyse instantanément des propriétés multifamiliales à revenus ainsi que les immeubles commerciaux. Ce logiciel basé sur le web est essentiel à tous les professionnels de l’immobilier.

Tout ce dont vous avez besoin dans une seule solution simple!

Profitability analysis

C’est simple! Zoom-Imm est votre partenaire lorsque l’on parle d’immobilier à revenus. Chacun des ratios fournis est accompagné d’une brève description et de la formule à utiliser pour le calculer.

Non seulement le logiciel vous fournit les ratios de performance les plus populaires, il va au-delà du taux de retour d’investissement sur la mise de fond. Il considère les facteurs cruciaux qui aideront à conclure les transactions les plus difficiles. Zoom-Imm peut même calculer le retour d’investissement sur la mise de fond avec capitalisation et appréciation de l’immeuble. Vous aurez les résultats exacts pour la propriété.

Ratios les plus couramment utilisés sur le marché
Retour sur investissement de la mise de fond après capitalisation et appréciation
Théorie généralisée avec explication concise

Évaluation du prix de vente

Cette fonction est actuellement un calculateur spécialement adapté pour vous aider à évaluer le prix de vente d’une propriété se rattachant au taux de retour sur investissement désiré. C’est une façon rapide et facile d’évaluer la valeur d’un immeuble.

Comparaison

C’est possible de simultanément comparer autant de propriétés à revenus que vous le désirez avec Zoom-Imm pour mettre l’emphase sur les caractéristiques importantes de chacune des propriétés. Le rapport de comparaison vous permettra de prendre de meilleures décisions quant à vos priorités.

Prévisions Financières

L’investissement n’est pas profitable aujourd’hui, mais va-t-il l’être dans deux ans? Est-ce le bon temps d’acheter? Zoom-Imm peint le portrait de l’investissement en question et offre la possibilité de voir la croissance de l’investissement au fil des ans grâce aux paramètres spécifiés par l’utilisateur. Les prévisions financières sont faites en fonction de l’inflation, les revenus et les dépenses prévisionnelles.

Les taxes sont automatiquement calculées si vous voulez qu’ils le soient vous permettant d’évaluer les liquidités à la fin de l’année. De plus, vous pouvez montrer à l’acheteur le temps requis pour atteindre son retour sur investissement considérant le profit généré par l’immeuble, la capitalisation et l’appréciation.

Évolution des investissements sur un horizon de 5 ans
Inflation des revenus et dépenses
Calcul des taxes

Révision d’analyse intégrée

Que vous soyez un débutant ou même un expert, il est toujours préférable d’être conseillé pour prévenir une erreur d’apparaître dans un rapport. C’est pourquoi Zoom-Imm révise vos analyses pour vous. En fait, notre logiciel va même recommander des options pour vous guider dans la bonne direction.

Quelle est la norme acceptable pour telle ou telle dépense? Zoom-Imm vous la donnera! À partir de symboles faciles à comprendre, vous saurez sur le champ quelles valeurs devraient être modifiées pour obtenir des résultats d’analyses réalistes.

Flexible

Zoom-Imm est extrêmement flexible et cette caractéristique est présentée partout dans le logiciel. Jetez un coup d’œil aux hypothèques par exemple; vous pouvez ajouter plusieurs hypothèques différentes pour financer une propriété (balance de prix de vente, 2e hypothèque, collatérale) et ce, sous différentes conditions (taux d’intérêt, fréquence de paiements, etc.).

Pour les dépenses, vous pouvez insérer autant de dépenses récurrentes que vous le désirez selon vos besoins (taxes municipales, assurances par exemple) et de dépenses fixes (réparation du toit par exemple). C’est seulement un aperçu de la flexibilité offerte par Zoom-Imm.

Outils de Productivité

Envoyez vos rapports par courriel

Vous devez envoyer votre rapport à un banquier, client ou collègue? Zoom-Imm vous permet d’instantanément envoyer votre rapport par courriel! Vous n’avez plus à transporter de documents importants! La partie la plus intéressante est que vous n’avez même pas à vous soucier de vous connecter à votre adresse courriel personnelle pour ce faire! Augmentez votre productivité et gardez vos clients à jour et informés en leur permettant de consulter leurs rapports lorsqu’ils le désirent.

Partagez vos analyses d’investissements

Vous pouvez partager vos analyses d’investissements immobiliers avec n’importe quel autre utilisateur de Zoom-Imm, que ce soit un collègue ou un client. En procédant ainsi, la personne qui recevra le rapport sera alors en mesure de facilement analyser leurs propres scénarios de comparaisons. Vous pouvez partager une copie de l’analyse en format lecture-seule si vous ne voulez pas que l’analyse soit modifiée.

Lorsque vous partagez une copie de l’analyse sans restrictions, l’utilisateur sera en mesure de modifier l’analyse en temps réel. Vous pouvez même effectuer une présentation en ligne à votre client!

Captures d’écran Zoom-Imm

Écran principal

Convivial, personnalisable, réaliste et très abordable, Zoom-Imm est l’outil immobilier d’analyse d’investissement à utiliser avant n’importe quelle transaction.

Révision d’analyse automatisée

Vos résultats seront validés en quelques secondes! Selon les différents icônes, vous saurez qu’est-ce qui est acceptable et qu’est-ce qui ne l’est pas.

Sélection de rapport

Vous pouvez même demander au logiciel quelle information imprimer pour que le rapport contienne tout ce dont vous avez besoin et rien que vous ne désirez pas.

Prévisions Financières

Zoom-Imm peint un portrait de l’investissement et offre la possibilité de voir la croissance de celui-ci au fil des ans grâce aux paramètres financiers spécifiés par l’utilisateur.

Dépenses

Entrez autant de dépenses que vous le voulez. Vos dépenses annuelles peuvent soient être inscrites de par un montant en argent ou selon un pourcentage du revenu brut effectif. Les prévisions de dépenses peuvent même faire partie de vos prévisions financières!

Comparaison

Comparaison d’un nombre illimité d’immeubles ou de scénarios de financement. Les investisseurs peuvent faire un choix éclairé.

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Pour prendre une décision informée lors de l’achat ou la vente d’une propriété à revenus!
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Zoom-Imm est facile à utiliser et produit des rapports professionnels